新聞中心
NEWS CENTER
前8月全國(guó)賣地收入2.7萬(wàn)億 三四線城市地市火熱
分類：
行業(yè)資訊
作者：
發(fā)布時(shí)間：
2017-09-20
9月11日，財(cái)政部公布8月份財(cái)政收支數(shù)據(jù)顯示，前8月全國(guó)一般公共預(yù)算收入達(dá)到12萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)9.8%。
雖然收入增速大體呈現(xiàn)逐月回落態(tài)勢(shì)，但9.8%的增速仍為近年來(lái)的高位。這跟整體經(jīng)濟(jì)向好有關(guān)，也跟進(jìn)出口改善、價(jià)格回升有關(guān)。
此外，全國(guó)土地出讓市場(chǎng)仍然火熱，也為地方帶來(lái)豐富的收入。前8個(gè)月國(guó)有土地出讓收入規(guī)模達(dá)到2.7萬(wàn)億，同比增長(zhǎng)37.3%。業(yè)內(nèi)分析指出，今年三、四線城市加大供地，且溢價(jià)率攀升；一二線城市土地溢價(jià)不高，也在加大供地，造成了全國(guó)土地市場(chǎng)熱度不減的局面。
今年以來(lái)，土地收入增速整體不斷走高。在嚴(yán)厲的調(diào)控政策下，房地產(chǎn)銷售市場(chǎng)雖已轉(zhuǎn)向，但土地市場(chǎng)依然火熱。作為地方政府重要財(cái)源的土地收入，前8個(gè)月實(shí)現(xiàn)2.7萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)37.3%，增速與7月份持平。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)也顯示，前7個(gè)月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積12410萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)11.1%，增速比1-6月份提高2.3個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款5428億元，增長(zhǎng)41.0%，增速提高2.5個(gè)百分點(diǎn)。
中原地產(chǎn)分析師盧文曦表示，在多重調(diào)控政策下，一、二線城市的土地市場(chǎng)溫度被控制住，但三、四線城市還在延續(xù)，土地供應(yīng)量加大、溢價(jià)率高升。三、四線城市土地市場(chǎng)火熱，這跟今年三、四線城市去庫(kù)存形勢(shì)較好，也跟房企在新一輪的規(guī)模競(jìng)賽中，需補(bǔ)充土地儲(chǔ)備，完成拿地指標(biāo)有關(guān)。
同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉表示，按照往年經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，下半年核心一二線城市會(huì)有一定供地量，且下半年的土地放量往往比上半年多。調(diào)控導(dǎo)致市場(chǎng)進(jìn)入深度調(diào)整階段，房企拿地會(huì)比較謹(jǐn)慎，不至于像去年9月份之前那樣積極制造“地王”。
—《億房網(wǎng)》
手機(jī)官網(wǎng)
微信公眾號(hào)
總部地址：武漢市洪山區(qū)文化大道555號(hào)A18-10/11
Copyright ? 湖北天盟投資集團(tuán)有限公司
網(wǎng)站建設(shè): 中企動(dòng)力 武漢